一大波开盘潮将到!4月常州购房者可以看看这23个项目

菁华浮梦 2019-04-08 08:00:27
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3月,常州楼市在一众“热销清盘”中度过;4月,常州楼市又将迎来一波新房源上市,其中包括多个高端新项目。 据不完全统计,4月,常州约23个项目开盘/加推,其中包含天宁、钟楼和武进四大新项目,?#30452;?#26159;晋陵文锦、龙运天城、花语江南、中梁百悦城。而其中除乡镇项目中梁百悦城外,其他三个项目均定位高端。 (点击查

3月,常州楼市在一众“热销清盘”中度过;4月,常州楼市又将迎来一波新房源上市,其中包括多个高端新项目。

据不完全统计,4月,常州约23个项目开盘/加推,其中包含天宁、钟楼和武进四大新项目,?#30452;?#26159;晋陵文锦龙运天城花语江南、中梁百悦城。而其中除乡镇项目中梁百悦城外,其他三个项目均定位高端。

(点击查看大图)

此前,3月,常州高端项目新城樾隽中央的首开盛况?#23731;?#21382;在目,?#25494;?#23448;网备案数据来看,项目首开的两栋房源目前整体备案率已超80%,而距离首开仅过去两周时间,备案数据也有一定的延迟性。该项目的良好去化给常州各大高端项?#30475;?#26469;了一定的信心,常州买房者的购买力看来也不低啊!

4新项目趁势入市

钟楼区晋陵文锦,原老北郊中学改造项目。该地块包含两个小地块,其中一幅为住宅地块,一幅为北郊初中地块(整体翻建)。

(项目鸟瞰图)

从售楼处获悉,预计今年4月,晋陵文锦将首开320套毛坯房源,位于5、6#楼上,主力户型111-159㎡预计均价23000元/㎡

该项目地处钟楼区核心板块,地理位置相对还是不错的,且目前周边新房房源均已售罄,多以二手房、老小区为主,人居环境已经十分成熟。周边有莱蒙都会、吾悦国?#30465;?#24120;州新?#20848;汀?#27888;富百货、欧尚超市等,且其距常州市中心南大街约为1.5公里,商业配套可以说是很完善了。

天宁区花语江南,原水投一号地块。

该项目目前已经拿到销许,且样板示范区也已经公开,近期内随时有可能开盘。花语江南即将首开的三?#30333;?#23429;目前备案价格已经公?#33606;?#20854;中17?#21271;?#26696;价格22590-23840元/㎡,19?#21271;?#26696;价格22740-23740元/㎡,26?#21271;?#26696;价格23850-27000元/㎡

项目整体均价在24000元/㎡左右,规划为成品房房源。

(此前售楼处开放现场)

天宁区龙运天城,原三毛纺织地块。

项目规划23?#30333;?#23429;,即将首推3、4、11#楼,其中11#楼为1梯1户,3、4#楼为2梯4户,户型面积约106㎡、118㎡、133㎡,地块配建了幼儿园,?#39034;?#20197;及居家养老服务中心

(项目效果图)

龙运天城3月下旬营销中心首开,目前处于认筹预约阶段,需验资50万,价格待定。

武进区中梁百悦城,乡镇刚需项目。

原本计划3月首开的中梁百悦城目前预计4月推出,此前,项目释放了其首开房源价格,其中,89㎡三房总价80-90万左右,103㎡三房总价92-103万左右,115㎡四房总价103-115万左右。目前,有意向客户可以办理“购房护照?#20445;?#32780;该“护照”升级后开盘可享总价1.5个点的优惠。首开优惠力度还是比较有吸引力的。

据称,项目目前意向度客户相当多,?#24310;?00+组左右。而项目未来自持商业+配建农贸市场!未来人居配套相对完善。

(项目效果示意图)

注:文章中报价均来自售楼处对外报价,具有参考性,并非最终成交价

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