近期常州多盘价格重新备案,钟楼新城一项目上调超500元

搜狐焦点常州 2019-03-12 09:10:28
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从上周开始,常州楼市开始逐渐活跃了起来,不管是推盘数量,还是楼市供应量,都呈上升趋势。 从2月底开始,不断有项目发声即将调价。而实际在3月上旬,我们也多次致电各个售楼处,发现多数项目仅是在3月开始取消或者减少部?#38047;?#24800;,而实际成交价基本保持不变。同时,仍有不少项目目前仍有优惠特价房源出售。 虽然多项目

从上周开始,常州楼市开始逐渐活跃了起来,不管是推盘数量,还是楼市供应量,都呈上升趋势。

从2月底开始,不断有项目发声即将调价。而实际在3月上旬,我们也多次致电各个售楼处,发现多数项目仅是在3月开始取消或者减少部?#38047;?#24800;,而实际成交价基本保持不变。同?#20445;?#20173;有不少项目目前仍有优惠特价房源出售。

虽然多项目口头喊涨,但实际官方并没有公示。但从物价局官网得知,近期还是有项目重新调整了备案价格,包括钟楼新城板块项目甚至还有乡镇项目。

钟楼新城又一项目重新备案

继钟楼新城河枫御景项目剩余房源重新备案之后,美的旭辉天赋此前首开的三栋楼部分房源近期也重新备案。

美的旭辉天赋于2018年11月底首开,一次性推出三栋房源,其中两栋小高层、一栋洋房,均为带装修房源。截止发稿前,从常州商品房信息公示平台获悉,目前这三栋楼剩余141套房?#27425;?#22791;案(备案数据有延迟),备案率约25%。

而目前,有127套房源重新备案,从重新调整的价格来看,其中4、5幢小高层剩余房源整体价格上调超500元/㎡,而6幢洋房剩余房源价格上调基本超600元/㎡

随后致电售楼处获悉,目前售楼处对外报价暂无调整,小高层整体均价约18200元/㎡,洋房均价约20800元/㎡,至于后期是否会调价暂未得到确切消息。而该项目预计于3月底4月初继续加推两栋小高层,价格是否会高出前期在售房源,也暂未明确,仅称预计价格可能会在19500元/㎡以上

乡镇项目直逼万元门槛

近两年常州乡镇地块异常火热,常州整体市场的上行也带动了此前一直在售的一些乡镇项目,如郑陆镇金域东郡、圩塘镇滨江豪园。

近期,金域东郡项目剩余房源也重新备案。从备案数据来看,整个项目目前仅剩38套现房未备案,而此次共有36套房源重新调价,对比备案来看,均为在售房源。

该项目从2014年开始出售,首次入市价格4850元/㎡起,而目前项目余房整体均价9100元/㎡,且以154㎡大户型为主,其他楼栋仅剩少量顶底楼余房,整体均价也在8500元/㎡左右,基本按照重新备案的价格出售,具体一房一价,暂无额外优惠。

注:文章中报价均来自售楼处对外报价?#32422;?#29289;价局备案价格,具有参考性,并非最终成交价

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