2019,这里注定成为常州房价上行空间最大的区域!

搜狐焦点常州 2019-04-12 09:12:14
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此前,碧桂园、金科、光明等已先行进驻新桥。 3月12日,常州市产权交易所网站公布一则《关于公开征集常州御盛房地产开发有限公司51%国有股权转让项目意向受让方的公告》,无锡蓝光进驻常州,确认参与开发旅游商贸学校南侧B地块。 3月底,雅居乐成功竞?#21335;?#28392;江明珠城三期地块,强势进驻新桥。 明天,旅游商贸学校

此前,碧桂园、金科、光明等已先行进驻新桥。

3月12日,常州市产权交易所网站公布一则《关于公开征集常州御盛房地产开发有限公司51%国有股权转让项目意向受让方的公告》,无锡蓝光进驻常州,确认参与开发旅游商贸学校南侧B地块

3月底,雅居乐成功竞?#21335;?b>滨江明珠城三期地块,强势进驻新桥。

明天,旅游商贸学校南侧A地块即将正式竞拍,多家房企拿地热情异常高涨,目前该地块已有金科、德信、龙湖、招商、美的、弘阳、银城、华润、新城、中梁、嘉宏、北辰、金地、荣盛、敏捷、合景泰富16家房企参与竞拍。

年后,新桥不断?#34892;?#30340;房企进驻,并且大有扎推的趋势,这就不禁让人思考:新桥为什么能够吸引那么多房企趋之若鹜?

市场大环境  

    首先从市场的大环境来看,目前,房地产市场虽然身处下行期,但土储?#24266;皇?#25151;企的命根子,房企们深知唯有土储丰富,才能让其?#20998;?#19994;绩目标,实现更好行业?#28142;巍?/p>

    另有?#30340;?#20154;士认为,在拿地方面,2019年房企应重点在二线及强三线储备粮草。

    正好常州就是这样一个城市,尤其在势头正猛的新北区,相较于飞龙板块、万达通江路板块以及恐龙园板块,新桥板块内土地资源丰富,自然受到各家房企的青睐。

△ 小新桥土地资源丰富

外?#24904;?#21475;落户  

    众所周知,2019年,常州进入?#24266;?#22823;战,放宽落户条件,可以预见,未来常州外?#24904;?#21475;数量会得到一定的提升,常州楼市?#19981;?#38543;之升温。

    在这个条件下,新桥的人口组成成为了一大?#25856;疲?#26032;桥的地理位置处于商圈与郊区之间,?#34892;?b>“城乡结合部”的意味,对想要落户常州的外?#24904;?#21475;?#27492;擔?#36825;个地方的房子性价比颇高,?#30343;?#20026;一个好选择。

配套设施  

    最后,再来看看新桥周边的配套设施。

   交通配套 新桥毗邻常州北站、客运站,紧靠外环高架及沪蓉高速,快速公交B1、B10等通达全城,未来,地铁一号线还将贯穿板块南北。

教育配套 除新桥小学、初?#23567;?#39640;中外,北郊高?#23567;?#22806;国语学校、常工院常州本地知名学府早已迁入该地块,旅游商?#22330;?#25216;师学院等职业技术类学校也在该板块内。

行政配套 新桥地处新龙板块核心区——新龙国际商务板块,未来将打造成城市副?#34892;模?#34987;定义为常州新门户,又称新龙CBD。

   商业配套 新桥板块内?#34892;?#26725;商业广场,虽体量不大,但是乐购超市、影院等一应俱全;常州超大体?#21487;坛?#29615;球港就在三公里之内;今天,轩文路东侧、新桥大?#24544;?#21271;地块挂牌出让,其中,XL120236地块主要用地性质为商务用地,兼容商业用地和娱乐康体用地?#25442;?#26377;,乐山路东侧、红河路以南地块,虽然去年终止交易,但是定?#30343;?b>商住用地,未来可期。

(轩文路东侧、新桥大?#24544;?#21271;地块)

(乐山路东侧、红河路以南地块)

   医疗配套  第四人民医院就在该板块内。

   生活配套 新龙湖音乐公园、高铁生态公园、?#21688;?#20844;园环绕周围。

    可?#36816;擔?#23567;新桥周边配套设施已经比较?#38469;歟?#22823;?#34892;巴?#20107;俱?#31119;?#21482;欠东风”的意思。

新桥发展的潜力巨大,就目前的形势来看,新桥迎来大爆发已经是可以预见的事情了,从一片荒芜的偏郊小镇,到城市未来CBD,昨天你?#36816;?#29233;搭不理,明天它让你高攀?#40644;穡?#20063;真的?#30343;?#20160;么玩笑话了。

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